經(jīng)營(yíng)型茶室由于本身的性質(zhì)決定，在具備了明亮整潔、清靜優(yōu)雅等基本條件外，還要具有資金充足、交通便利、水電供應(yīng)正常、客流量大等條件，以保證茶室的營(yíng)運(yùn)。選址一般有以下數(shù)類。

    一是選在風(fēng)景名勝區(qū)，山水俱佳 ，為品茗增色。自古以來(lái)，文人墨客特別喜愛在山澗、泉邊、林間、石旁等處品茗賞景，從而留下了很多名句名畫，成為千古流傳的珍品。現(xiàn)代，幾乎全國(guó)各個(gè)風(fēng)景名勝區(qū)皆設(shè)有茶室，風(fēng)格各異，游客在一路飽覽大好風(fēng)光之余，正是舟車勞頓之際，可于綠蔭掩映中的茶室小坐片刻，泡一壺當(dāng)?shù)爻霎a(chǎn)的名茶，慢慢品飲。任窗而坐，遠(yuǎn)眺湖光山色盡收眼底，近觀則佳木扶疏、鳥語(yǔ)花香。

    二是選在市中心、碼頭等交通要道。因?yàn)榇说厥侨藖?lái)客往之地，在此處設(shè)立茶室可以使人們?cè)诿τ谏?jì)之間得以休閑片刻，或?yàn)檫^(guò)往旅客在候車時(shí)提供歇腳小憩，同時(shí)由于市中心商業(yè)繁盛，交通便利，因此也適合從事洽談生意、進(jìn)行各種社交活動(dòng)。